Квартира 3+1 на продаж, 62 м²
Česká 478/27, Most
1 760 000 Kč
- Площа
- 62 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 28 387 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Запитувана ціна
1 760 000 Kč
≈ 72 324 €28 387 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 760 000 Kč
- Ціна за м²
- 28 387 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
19 днів
Зміни ціни
1
−5,4%з першої появи
Перегляди
1 283
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 32,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 599 000 Kč
- Типовий діапазон
- 1 913 794 Kč – 2 844 127 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 919 Kč/м²
- Це оголошення: 1 760 000 Kč
- Справедлива: 2 599 000 Kč
- Типово: 1 913 794 Kč – 2 844 127 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 32,3% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 19 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 54 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 623 Kč / міс.
- Типовий діапазон 13 640 Kč – 15 500 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Most II (69 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Most II мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Most IIІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,4%.
- Активне12 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна1 860 000 → 1 760 000 Kč−5,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 283
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Česká 478/27, Most
Česká 478/27, Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти510 мСупермаркет · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мbar DUO · Бар · 8 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola, Most, J. A. Komenského 474, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 м2. mateřská škola, Most, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мZubní lékař · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки320 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики510 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 1 км
- Спорт320 мAquadrom Most · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги310 мMost 11 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22797599
- Вебсайт
- molikreality.cz
- У Bytky
- 376 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 62 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 8
- Готовність до заселення
- З 1 січня 2027
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Molík reality
- Опубліковано на джерелі
- 6 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 5,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?