Квартира 3+1 на продаж, 77 м²
Borová 5153, Chomutov
1 690 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 21 948 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 8
Запитувана ціна
1 690 000 Kč
≈ 69 447 €21 948 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 21 948 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
220 днів
Зміни ціни
1
−10,6%з першої появи
Перегляди
15 814
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,2% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 2 646 875 Kč
- Типовий діапазон
- 2 319 872 Kč – 2 988 060 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 34 375 Kč/м²
- Це оголошення: 1 690 000 Kč
- Справедлива: 2 646 875 Kč
- Типово: 2 319 872 Kč – 2 988 060 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 220 днів на ринку; схожі оголошення — близько 80 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,6%)
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 661 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 158 Kč – 15 657 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Chomutov I (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Chomutov I мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Chomutov IІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −10,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна1 890 000 → 1 690 000 Kč−10,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 814
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Borová 5153, Chomutov
Borová 5153, Chomutov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
57 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мTesco · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої510 мEldorado · Паб · 4 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola Chomutov, Zahradní 5265 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мMateřská škola Chomutov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мZubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмKaštanový sad · Парк
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт600 мSportovní areál · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги270 мChomutov 5 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26411661
- Вебсайт
- glorion.eu
- У Bytky
- 177 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 5 з 8
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Glorion Karlovy Vary
- Опубліковано на джерелі
- 19 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 220 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?