Квартира 1+kk на продаж, 25 м²

Справедлива ціна

1 527 778 Kč

Типовий діапазон

1 374 038 Kč – 1 665 741 Kč

Справедлива ціна за м²

61 111 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 18,2% нижча за справедливу
• Більше простору: 94 дні на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,4%)
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%

Валова дохідність

≈ 8,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

8 654 Kč / міс.

Типовий діапазон 7 315 Kč – 9 316 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 6,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 12 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 480 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
3. Активнез 17 жовт. 2026

Česká 476/23, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.