Квартира 3+1 на продаж, 59 м²

Справедлива ціна

2 207 232 Kč

Типовий діапазон

2 043 929 Kč – 2 512 963 Kč

Справедлива ціна за м²

37 411 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 450 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 6,2% нижча за справедливу
• Більше простору: 132 дні на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%

Валова дохідність

≈ 6,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

11 800 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 379 Kč – 13 541 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 134 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 430 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
3. Активнез 17 жовт. 2026

Konstantina Biebla 2313/21, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.