Квартира 2+1 на продаж, 61 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

ЗарезервованоSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 на продаж, 61 м²

598, Harrachov – Nový Svět

6 000 000 Kč

Площа: 61 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 98 361 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 000 000 Kč

≈ 246 558 €98 361 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 000 000 Kč
Ціна за м²: 98 361 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

108 днів

Зміни ціни

Перегляди

8 120

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 7 103 958 Kč
Типовий діапазон: 4 551 328 Kč – 9 783 964 Kč
Справедлива ціна за м²: 116 458 Kč/м²

Це оголошення: 6 000 000 Kč
Справедлива: 7 103 958 Kč
Типово: 4 551 328 Kč – 9 783 964 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 800 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 108 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 251 дня
Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Harrachov (26 оголошень, 24 жовт. 2026).

31% схожих оголошень у районі Harrachov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Harrachov

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 12 жовт.
Зарезервованоз 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 15:09
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 120

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

598, Harrachov – Nový Svět

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

69 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти120 м
U Tomášů · М’ясний магазин · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Hotýlek u hraběte Harracha · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Школи470 м
Základní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки670 м
Mateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я500 м
Všepraktik s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 1 км
Парки420 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики370 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт260 м
Crux 24 · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги200 м
Euronet · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tomáš Leska

Ріелтор

Jaroš & Partners Real Estate

Компанія

IČO: 03041492
Вебсайт: jaros-partners.cz
У Bytky: 88 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 61 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Jaroš & Partners Real Estate
Опубліковано на джерелі: 9 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла