Квартира 2+1 на продаж, 58 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−28,9% відносно району

Квартира 2+1 на продаж, 58 м²

Smetanova 454, Votice

3 599 000 Kč

Площа: 58 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 62 052 Kč/м²
Поверх: 4 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 599 000 Kč

≈ 147 894 €62 052 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 599 000 Kč
Ціна за м²: 62 052 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

44 дні

Зміни ціни

Перегляди

4 568

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Benešov (32 оголошення, 24 жовт. 2026).

6% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Benešov

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 53 м²	470 м	4 782 000 Kč	90 226 Kč/м²	311 днів	Sreality
2+kk · 53 м²	490 м	4 559 000 Kč	86 019 Kč/м²	311 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:49
- Площавказано корисну площу: 58 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 568

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Smetanova 454, Votice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 12 ліній

Найближчі зупинки

Votice,kino
2 хв · 110 м
- 519кожні 75 хв–2 год
- 532кожні 1 год
- 550кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Votice,aut.st.
7 хв · 450 м
- 408кожні 1–2 год
- 452кожні 1 год–75 хв
- 459кожні 75 хв–2 год
- 519кожні 75 хв
- 532кожні 1 год–75 хв
- 550кожні 1–2 год
- 554кожні 75 хв–2 год
- 558кожні 2 год
- ще 4
Завантаження відправлень…
Votice,koupaliště
8 хв · 480 м
- 519кожні 75 хв–2 год
- 532кожні 1 год
- 550кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Votice,Pražská
9 хв · 530 м
- 408кожні 1–2 год
- 452кожні 1 год–75 хв
- 459кожні 2 год
- 558кожні 2 год
- 564кожні 1 год–75 хв
- 566кожні 1 год–195 хв
- 757рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

60 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти90 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Паб · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Школи190 м
Základní škola, Votice, Smetanova 153 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки530 м
Základní škola, Mateřská škola a Základní umělecká škola Votice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
Лікар · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки300 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики2,9 км
Дитячий майданчик
Спорт430 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги390 м
Votice · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Husák

Ріелтор

MAXIMA REALITY

Компанія

IČO: 25149610
Вебсайт: maxima.cz
У Bytky: 265 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 58 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 4 з 4
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · MAXIMA REALITY
Опубліковано на джерелі: 11 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла