Квартира 4+kk на продаж, 101 м²

Справедлива ціна

8 431 400 Kč

Типовий діапазон

8 348 739 Kč – 9 153 125 Kč

Справедлива ціна за м²

83 479 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Havlíčkův Brod (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% вища за справедливу
• Для довідки: 95 днів на ринку; схожі оголошення — близько 95 днів
• Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

22 171 Kč / міс.

Типовий діапазон 21 463 Kč – 24 938 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 32 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 941 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих оголошень про оренду у районі Havlíčkův Brod (до 3,2 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Ledečská, Havlíčkův Brod

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.