Квартира 4+1 на продаж, 194 м²
Jaselská, Brno – Veveří
21 000 000 Kč
- Площа
- 194 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 108 247 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
21 000 000 Kč
≈ 862 955 €108 247 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 21 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 108 247 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
48 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 425
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 918 219 Kč
- Типовий діапазон
- 18 923 926 Kč – 20 828 221 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 102 671 Kč/м²
- Це оголошення: 21 000 000 Kč
- Справедлива: 19 918 219 Kč
- Типово: 18 923 926 Kč – 20 828 221 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Brno-střed (до 2,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,4% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 47 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 99 днів
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno-střed (37 оголошень, 24 жовт. 2026).
38% схожих оголошень у районі Brno-střed мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-středІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 25 жовт.
- Знято з публікації25 жовт. – 25 жовт.
- Активнез 25 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 425
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jaselská, Brno – Veveří
Jaselská, Brno – Veveří
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мKoloniál · Магазин біля дому · 21 в радіусі 500 м · 87 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мČajovna za zrcadlem · Кафе · 126 в радіусі 500 м · 517 в радіусі 1 км
- Школи60 мStřední zdravotnická škola Brno, Jaselská, příspěvková organizace · Середня школа · 15 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
- Дитячі садки20 мMATEŘÍDOUŠKA - soukromá mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мAJ-MED s.r.o. · Лікар · 35 в радіусі 500 м · 140 в радіусі 1 км
- Парки170 мPark Obilní trh · Парк · 10 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт170 мBody Diamond · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Послуги280 мKomerční banka · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 194 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Kamil Tomáš
- Опубліковано на джерелі
- 7 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?