Квартира 3+kk на продаж, 73 м²
Kaštanová 1167, Rosice
6 990 000 Kč
- Площа
- 73 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 95 753 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Запитувана ціна
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €95 753 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 95 753 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
79 днів
Зміни ціни
1
−2,8%з першої появи
Перегляди
6 866
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 343 452 Kč
- Типовий діапазон
- 7 161 392 Kč – 7 444 079 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 100 595 Kč/м²
- Це оголошення: 6 990 000 Kč
- Справедлива: 7 343 452 Kč
- Типово: 7 161 392 Kč – 7 444 079 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Rosice (до 1,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 79 днів на ринку; схожі оголошення — близько 40 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −6,7%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno-venkov (73 оголошення, 24 жовт. 2026).
32% схожих оголошень у районі Brno-venkov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-venkovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,8%. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 490 000 Kč (відтоді −6,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна7 190 000 → 6 990 000 Kč−2,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 866
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kaštanová 1167, Rosice
Kaštanová 1167, Rosice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти590 мElektro-kovo-hobby Marek · Магазин біля дому · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мRestaurace Rozsocháč · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи320 мZákladní škola Rosice, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мMateřská škola Zámecká, Rosice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я530 мGYAM s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 1 км
- Парки240 мZámecký park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мHřiště Kamínky · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт550 мZimní stadion Rosice · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги620 мČeská spořitelna · Банк · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 73 м²
- Балкон
- 1 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 7 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?