Квартира 3+1 на продаж, 106 м²
Novolíšeňská 2681/26, Brno – Líšeň
15 990 000 Kč
- Площа
- 106 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 150 849 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
15 990 000 Kč
≈ 657 078 €150 849 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 150 849 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
53 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 252
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 979 804 Kč
- Типовий діапазон
- 11 764 691 Kč – 13 592 941 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 122 451 Kč/м²
- Це оголошення: 15 990 000 Kč
- Справедлива: 12 979 804 Kč
- Типово: 11 764 691 Kč – 13 592 941 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Brno-Líšeň (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 23,2% вища за справедливу
- Більше простору: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno (380 оголошень, 24 жовт. 2026).
83% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 106 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 252
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Novolíšeňská 2681/26, Brno – Líšeň
Novolíšeňská 2681/26, Brno – Líšeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
77 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти300 мSahara · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мVaradero · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи660 мZákladní škola, Brno, Novolíšeňská 10, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola, Brno, Hochmanova 25, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мLékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт730 мTenis u Lomu · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги350 мKomerční banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04805623
- Вебсайт
- zfpreality.cz
- У Bytky
- 169 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 106 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 90 м²
- Підвал
- 25 м²
- Поверх
- 1 з 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2021
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ZFP Reality
- Опубліковано на джерелі
- 2 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?