Квартира 3+kk на продаж, 70 м²
Výmlatiště, Brno – Holásky
9 704 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 138 629 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
9 704 000 Kč
≈ 398 767 €138 629 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 704 000 Kč
- Ціна за м²
- 138 629 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
95 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 394
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 415 833 Kč
- Типовий діапазон
- 8 190 000 Kč – 9 723 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 134 512 Kč/м²
- Це оголошення: 9 704 000 Kč
- Справедлива: 9 415 833 Kč
- Типово: 8 190 000 Kč – 9 723 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,1% вища за справедливу
- Більше простору: 95 днів на ринку; схожі оголошення — близько 53 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno (379 оголошень, 24 жовт. 2026).
70% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 394
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Výmlatiště, Brno – Holásky
Výmlatiště, Brno – Holásky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти920 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої630 мPod Lípami · Ресторан · 5 в радіусі 1 км
- Школи460 мZákladní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки770 мMateřská škola Brno, Holásecká 11, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,2 кмOrdinace Tuřany s.r.o. · Лікар
- Парки420 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт760 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмBrno 43 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22400362
- Вебсайт
- komfort-development.cz
- У Bytky
- 19 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- 9 м²
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 3
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · KOMFORT Development
- Опубліковано на джерелі
- 22 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?