Pronájem bytu 1+1, 45 m²
Šípková 2794/10, Ústí nad Labem – Severní Terasa
12 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 267 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 9
Celkové měsíční náklady
12 000 Kč / měsíc
≈ 493 € / měsícnájem 267 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 000 Kč
- Cena za m²
- 267 Kč
- Kauce
- 24 000 Kč
- Provize
- 14 520 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 614
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 571 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 427 Kč – 13 929 Kč
- Férová cena za m²
- 257 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 Kč / měsíc
- Férová cena 11 571 Kč
- Obvykle 10 427 Kč – 13 929 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (65 inzerátů, 24. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Rezervovánood 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 614
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šípková 2794/10, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Šípková 2794/10, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny540 mBilla · Supermarket · 3 do 1 km
- Jídlo a pití300 mTAZZA CAFFÉ · Kavárna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy260 mStřední průmyslová škola, Ústí nad Labem, Resslova 5, příspěvková organizace · Střední škola · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola speciální, Demosthenes, o.p.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mAmbulance specialisty · Lékař · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky110 mCentrální Park Severní Terasa · Park · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport560 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby600 mČSOB · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25024086
- Web
- finosa.com
- Na Bytky
- 44 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · FINOSA REALITY
- Vloženo na portál
- 15. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?