Pronájem bytu 4+kk, 103 m²
Za Karlínským přístavem 699/16, Praha – Karlín
63 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 55 000 Kč + poplatky 8 500 Kč
- Plocha
- 103 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 534 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 8
Celkové měsíční náklady
63 500 Kč / měsíc
≈ 2 609 € / měsícnájem 534 Kč/m²
- Nájem
- 55 000 Kč
- Poplatky
- 8 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 63 500 Kč
- Cena za m²
- 534 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
127 dnů
Změny ceny
1
−3,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
25 441
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 66 441 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 55 354 Kč – 72 516 Kč
- Férová cena za m²
- 645 Kč/m²
- Tento inzerát 63 500 Kč / měsíc
- Férová cena 66 441 Kč
- Obvykle 55 354 Kč – 72 516 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 127 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 8 (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
61 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena57 000 → 55 000 Kč−3,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
25 441
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za Karlínským přístavem 699/16, Praha – Karlín
Za Karlínským přístavem 699/16, Praha – Karlín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
56 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 1358122425
- Autobusy
- 156X3X25
Nejbližší zastávky
Křižíkova
5 min · 320 m- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- X3občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, X92
Urxova
7 min · 410 m- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- X3občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, X92
Tusarova
8 min · 510 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 156interval 20–30 min
- X25interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Karlínské náměstí
8 min · 510 m- 3interval 9–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- X3občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, X92
Holešovická tržnice
8 min · 520 m- 1interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Dělnická
13 min · 780 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 156interval 10–15 min
- X25interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mBilla · Supermarket · 19 do 500 m · 62 do 1 km
- Jídlo a pití40 mYe's Kafe | Wine · Kavárna · 89 do 500 m · 243 do 1 km
- Školy620 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 8, Lyčkovo náměstí 6 · Základní škola · 15 do 1 km
- Školky410 mMALVÍNA - umělecká mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví280 mBAFCO MEDICAL s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 76 do 1 km
- Parky80 mPark · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport320 mEuforie · Posilovna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby170 mBankomat · 17 do 500 m · 40 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkPark na Rohanském ostrově · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 28 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 103 m²
- Balkon
- 15 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 4 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2019
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 20. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 127 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?