Квартира 2+kk в оренду, 49 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 49 м²

Na Zderaze 307/2, Praha – Nové Město

34 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 49 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 592 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityТакож на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 000 Kč / міс.

≈ 1 397 € / міс.орендна плата 592 Kč/м²

Орендна плата: 29 000 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 34 000 Kč
Ціна за м²: 592 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

24 дні

Зміни ціни

Перегляди

2 952

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 21,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 27 955 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 133 Kč – 29 569 Kč
Справедлива ціна за м²: 571 Kč/м²

Це оголошення: 34 000 Kč / міс.
Справедлива: 27 955 Kč
Типово: 26 133 Kč – 29 569 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 21,6% вища за справедливу
Більше простору: 24 дні на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (128 оголошень, 24 жовт. 2026).

60% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 2

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:04
- Площавказано корисну площу: 49 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Зараз також опубліковано

Bezrealitky29 000 Kčта сама цінаІсторія Bezrealitky

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 952

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Zderaze 307/2, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

191 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 234567910171821222324
Автобуси: 148176
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Myslíkova
3 хв · 190 м
- 5кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 910
Jiráskovo náměstí
3 хв · 220 м
- 5кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910
Karlovo náměstí
4 хв · 220 м
- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Novoměstská radnice
4 хв · 230 м
- 2кожні 9–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99
Václavská
4 хв · 270 м
- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Moráň
6 хв · 350 м
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 93, 94, 95

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Potraviny ovoce-zelenina · Овочевий магазин · 36 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Aida Club · Бар · 195 в радіусі 500 м · 853 в радіусі 1 км
Школи120 м
Českoslovanská akademie obchodní, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 5 · Середня школа · 16 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 2, Resslova 10 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я80 м
MEDIRECO CLINIC s.r.o. · Лікар · 45 в радіусі 500 м · 198 в радіусі 1 км
Парки180 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики270 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт180 м
JOHN REED Fitness · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги100 м
Банкомат · 28 в радіусі 500 м · 141 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na Karlově náměstí · 200 мПарк поручПарк або сад, 3,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tetiana Antoch

Ріелтор

REFA Group s.r.o.

Компанія

IČO: 03167283
Вебсайт: refa-group.cz
У Bytky: 21 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 49 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REFA Group s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 1 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла