Pronájem bytu 4+kk, 191 m²
Krčská 96/30, Praha – Krč
63 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 63 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 191 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 335 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
63 900 Kč / měsíc
≈ 2 626 € / měsícnájem 335 Kč/m²
- Nájem
- 63 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 63 900 Kč
- Cena za m²
- 335 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
103 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 596
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 51 423 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 47 750 Kč – 66 542 Kč
- Férová cena za m²
- 269 Kč/m²
- Tento inzerát 63 900 Kč / měsíc
- Férová cena 51 423 Kč
- Obvykle 47 750 Kč – 66 542 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Praha 4 (do vzdálenosti 2,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 24,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 103 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 49 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −20,1 %)
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 4 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 80 000 Kč (od té doby −20,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 191 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 596
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krčská 96/30, Praha – Krč
Krčská 96/30, Praha – Krč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD82/ 100Výborná
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Antala Staška
3 min · 200 m- 114interval 7–15 min
- 121interval 15–30 min
- 134interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Na Staré cestě
3 min · 210 m- 121interval 15–25 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Ryšánka
6 min · 380 m- 114interval 7–15 min
- 121interval 15–30 min
- 134interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Nad Rybníky
7 min · 420 m- 117interval 30 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Praha-Krč
11 min · 660 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Budějovická
11 min · 660 m- Cinterval 2–4 min
- 106interval 4–7 min
- 114interval 7–15 min
- 118interval 3–8 min
- 124interval 3–7 min
- 134interval 7–15 min
- 170interval 3–7 min
- 332interval 20–25 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mLešetický · Večerka · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Jídlo a pití160 mMasi-co veřejná jídelna · Restaurace · 18 do 500 m · 64 do 1 km
- Školy320 mGENIUS Základní škola s.r.o. · Základní škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky20 mŽiraifka - mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví60 mAV dental s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky460 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport760 mSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby270 mČeská spořitelna · Banka · 1 do 500 m · 27 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na staré cestě · 120 mPark blízkoLesopark nebo les, 6,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 191 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 14. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?