Pronájem bytu 4+kk, 135 m²
Bílkova 863/17, Praha – Staré Město
79 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 73 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 135 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 541 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
79 000 Kč / měsíc
≈ 3 246 € / měsícnájem 541 Kč/m²
- Nájem
- 73 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 79 000 Kč
- Cena za m²
- 541 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 299
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 70 274 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 51 250 Kč – 75 682 Kč
- Férová cena za m²
- 521 Kč/m²
- Tento inzerát 79 000 Kč / měsíc
- Férová cena 70 274 Kč
- Obvykle 51 250 Kč – 75 682 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 400 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 16,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 1 (59 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 299
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bílkova 863/17, Praha – Staré Město
Bílkova 863/17, Praha – Staré Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD90/ 100Výborná
99 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 26815171826
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
U Staré školy
2 min · 110 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Haštalské náměstí
3 min · 190 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Nemocnice Na Františku
3 min · 200 m- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Pařížská
4 min · 260 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Právnická fakulta
4 min · 270 m- 17interval 4–5 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Staroměstská
8 min · 480 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mMINI MARKET · Večerka · 36 do 500 m · 117 do 1 km
- Jídlo a pití20 mGeorgia Gruzie · Restaurace · 258 do 500 m · 796 do 1 km
- Školy90 mVyšší odborná škola stavební a Střední průmyslová škola stavební, Praha 1, Dušní 17 · Střední škola · 14 do 500 m · 44 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví60 mAmbulance specialisty · Lékař · 30 do 500 m · 110 do 1 km
- Parky160 mPark · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Hřiště300 mZa Haštalem · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport110 mSportovní centrum · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby150 mEuronet · Bankomat · 37 do 500 m · 159 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkLetenské sady · 380 mPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 135 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Od 10. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?