Квартира 2+kk в оренду, 61 м²
Masná, Praha – Staré Město
50 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 45 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 738 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
50 000 Kč / міс.
≈ 2 055 € / міс.орендна плата 738 Kč/м²
- Орендна плата
- 45 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 50 000 Kč
- Ціна за м²
- 738 Kč
- Застава
- 90 000 KčЗ опису
- Комісія
- 54 450 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
1 386
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 43,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 857 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 209 Kč – 47 547 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 571 Kč/м²
- Це оголошення: 50 000 Kč / міс.
- Справедлива: 34 857 Kč
- Типово: 34 209 Kč – 47 547 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 43,4% вища за справедливу
- Для довідки: 21 день на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (124 оголошення, 24 жовт. 2026).
90% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 386
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Masná, Praha – Staré Město
Masná, Praha – Staré Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
87 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- AB
- Трамваї
- 2356789151718232426
- Автобуси
- 194207X3
Найближчі зупинки
Masná
1 хв · 70 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
U Staré školy
3 хв · 170 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Haštalské náměstí
3 хв · 190 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
4 хв · 240 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Dlouhá třída
6 хв · 370 м- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Náměstí Republiky
8 хв · 490 м- Bкожні 2–4 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мFood Story · Ринок · 51 в радіусі 500 м · 136 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мYAMI™ Sushi House · Ресторан · 373 в радіусі 500 м · 976 в радіусі 1 км
- Школи90 мZákladní škola Brána jazyků s rozšířenou výukou matematiky · Початкова школа · 19 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola Masná · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мHorký Medical s.r.o. · Лікар · 47 в радіусі 500 м · 155 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт80 мUltraant · Спортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги50 мČeská spořitelna · Банкомат · 67 в радіусі 500 м · 191 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркPark Lannova · 480 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09889159
- Вебсайт
- blancreality.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1945
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · BLANC Reality
- Опубліковано на джерелі
- 4 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?