Квартира 2+1 в оренду, 64 м²
Františka Křížka 525/18, Praha – Holešovice
31 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 6 300 Kč
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 391 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Загальні щомісячні витрати
31 300 Kč / міс.
≈ 1 286 € / міс.орендна плата 391 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 300 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 300 Kč
- Ціна за м²
- 391 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 30 250 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 186
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 598 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 444 Kč – 35 883 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 494 Kč/м²
- Це оголошення: 31 300 Kč / міс.
- Справедлива: 31 598 Kč
- Типово: 28 444 Kč – 35 883 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,7%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (93 оголошення, 24 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 28 000 Kč (відтоді −10,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 64 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 186
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Františka Křížka 525/18, Praha – Holešovice
Františka Křížka 525/18, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту88/ 100Відмінно
65 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 156812172526
- Поїзди
- R24R45S4S5S54T1T4
- Автобуси
- 156
Найближчі зупинки
Kamenická
3 хв · 170 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
Strossmayerovo náměstí
3 хв · 180 м- 1кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 93, 96
Nábřeží Kapitána Jaroše
5 хв · 300 м- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 93, 96
Veletržní palác
6 хв · 350 м- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Praha-Výstaviště
8 хв · 510 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Vltavská
9 хв · 540 м- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мPotraviny Mini Market · Магазин біля дому · 33 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мPivnice u Pivoje · Ресторан · 107 в радіусі 500 м · 257 в радіусі 1 км
- Школи40 мZákladní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки40 мMateřská škola, Praha 7, Letohradská 1a · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мDiantel s.r.o. · Лікар · 34 в радіусі 500 м · 75 в радіусі 1 км
- Парки160 мLetenské sady · Парк · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт70 мRunning Mall · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги80 мRaiffeisenbank · Банкомат · 14 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLetenské sady · 200 мПарк поручПарк або сад, 56 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 23,1 · PM2.5 13,4 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09216766
- Вебсайт
- nestera.cz
- У Bytky
- 71 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1945
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- ПарЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · NESTERA
- Опубліковано на джерелі
- 8 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?