Квартира 2+1 в оренду, 56 м²
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
19 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 355 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 8
Загальні щомісячні витрати
19 900 Kč / міс.
≈ 818 € / міс.орендна плата 355 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 19 900 Kč
- Ціна за м²
- 355 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
23 дні
Зміни ціни
1
−5,2%з першої появи
Перегляди
2 818
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 023 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 462 Kč – 21 145 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 375 Kč/м²
- Це оголошення: 19 900 Kč / міс.
- Справедлива: 21 023 Kč
- Типово: 20 462 Kč – 21 145 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Brno-Kohoutovice (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 23 дні на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,2%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Brno (259 оголошень, 24 жовт. 2026).
25% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 818
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
56 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти180 мVečerka · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мПаб · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи1,1 кмZákladní škola a Mateřská škola Brno, Chalabalova 2, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки330 мMateřská škola Adélka, Brno, U Velké ceny 8, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мChirurgie Brno-Kohoutovice s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки1,3 кмПарк
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт380 мJustMOVE · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги570 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25314718
- Вебсайт
- realspektrum.cz
- У Bytky
- 300 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REAL SPEKTRUM
- Опубліковано на джерелі
- 2 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?