Pronájem bytu 1+kk, 23 m²
Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
17 729 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 190 Kč + poplatky 4 539 Kč
- Plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 573 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 8
Celkové měsíční náklady
17 729 Kč / měsíc
≈ 729 € / měsícnájem 573 Kč/m²
- Nájem
- 13 190 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 539 Kč
- Celkem měsíčně
- 17 729 Kč
- Cena za m²
- 573 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
1
−1,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 465
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 100 Kč – 17 982 Kč
- Férová cena za m²
- 761 Kč/m²
- Tento inzerát 17 729 Kč / měsíc
- Férová cena 17 500 Kč
- Obvykle 16 100 Kč – 17 982 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,5 %)
- Pro představu: Požaduje o 1,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 18 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (30 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena13 390 → 13 190 Kč−1,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 465
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mPaneolit · Pekárna · 26 do 500 m · 60 do 1 km
- Jídlo a pití100 mWok 99 · Rychlé občerstvení · 30 do 500 m · 95 do 1 km
- Školy200 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 9 do 500 m · 31 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví70 mDARCOM s.r.o., Lékárna Cejl · Lékárna · 19 do 500 m · 67 do 1 km
- Parky130 mPark · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport110 mGirja - Hardstyle Gym Brno · Posilovna · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Služby170 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 23 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 8
- K nastěhování
- Od 4. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- JednotlivceZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 4 539 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 1,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?