Pronájem bytu 3+1, 75 m²
Turgeněvova 1135/26, Brno – Černovice
28 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 385 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
28 900 Kč / měsíc
≈ 1 188 € / měsícnájem 385 Kč/m²
- Nájem
- 28 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 28 900 Kč
- Cena za m²
- 385 Kč
- Kauce
- 57 800 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
30 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 681
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 509 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 405 Kč – 27 500 Kč
- Férová cena za m²
- 353 Kč/m²
- Tento inzerát 28 900 Kč / měsíc
- Férová cena 26 509 Kč
- Obvykle 24 405 Kč – 27 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 30 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (131 inzerátů, 24. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 75 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 681
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Turgeněvova 1135/26, Brno – Černovice
Turgeněvova 1135/26, Brno – Černovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mAlbert · Supermarket · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití180 mU Vaška · Restaurace · 6 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy520 mZákladní škola, Brno, Kneslova 28, příspěvková organizace · Základní škola · 13 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola, Brno, Kneslova 7, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví280 mVAMIDA s.r.o., Lékárna U Pošty · Lékárna · 9 do 500 m · 57 do 1 km
- Parky300 mPark Richarda Federa · Park · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 17 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport670 mKoupaliště Juliánov · Bazén · 5 do 1 km
- Služby290 mČSOB · Banka · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?