Квартира 2+1 в оренду, 65 м²
Nový Svět, Praha – Hradčany
29 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 446 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
29 000 Kč / міс.
≈ 1 192 € / міс.орендна плата 446 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 29 000 Kč
- Ціна за м²
- 446 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
131 день
Зміни ціни
1
−27,5%з першої появи
Перегляди
6 780
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 726 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 30 136 Kč – 36 246 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 534 Kč/м²
- Це оголошення: 29 000 Kč / міс.
- Справедлива: 34 726 Kč
- Типово: 30 136 Kč – 36 246 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 900 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 131 день на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −27,5%)
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (124 оголошення, 24 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −27,5%.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площакорисна площа 72 → 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 780
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nový Svět, Praha – Hradčany
Nový Svět, Praha – Hradčany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 12222325
- Автобуси
- 108143149180194216
Найближчі зупинки
Brusnice
4 хв · 250 м- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Vozovna Střešovice
6 хв · 370 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Hládkov
6 хв · 370 м- 23кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Park Maxe van der Stoela
7 хв · 410 м- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Pohořelec
7 хв · 420 м- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Prašný most
8 хв · 500 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти360 мŽabka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мLiandra · Кафе · 32 в радіусі 500 м · 157 в радіусі 1 км
- Школи300 мŠkola Jaroslava Ježka, Mateřská škola, základní škola, praktická škola a základní umělecká škola pro zrakově postižené, Praha 1, Loretánská 19 a 17 · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мŠkola Jaroslava Ježka, Mateřská škola, základní škola, praktická škola a základní umělecká škola pro zrakově postižené, Praha 1, Loretánská 19 a 17 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я330 мLékařská praxe Praha 1 s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки20 мHorní Lumbeho zahrada · Парк · 11 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики0 мNový Svět · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт550 мKoupaliště Petynka · Спортивний центр · 8 в радіусі 1 км
- Послуги390 мKomerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJelení příkop · 0 мПарк поручЛісопарк або ліс, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05138884
- Вебсайт
- thebrokers.cz
- У Bytky
- 92 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1919
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- ПарЗ опису
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · The Brokers
- Опубліковано на джерелі
- 16 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?