Pronájem bytu 3+kk, 305 m² (1 z 34) — Fotky: Sreality · 34 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−9,5 % oproti oblasti

Pronájem bytu 3+kk, 305 m²

Křížová, Praha – Smíchov

125 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 110 000 Kč + poplatky 15 000 Kč

Plocha: 305 m²
Dispozice: 3+kk
Nájem za m²: 361 Kč/m²
Podlaží: 6 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

125 000 Kč / měsíc

≈ 5 137 € / měsícnájem 361 Kč/m²

Nájem: 110 000 Kč
Poplatky: 15 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 125 000 Kč
Cena za m²: 361 Kč
Kauce: 330 000 Kč
Provize: 110 000 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

440 dnů

Změny ceny

Zobrazení

36 696

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).

28 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Celkem měsíčně	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 288 m²	490 m	125 000 Kč	382 Kč/m²	468 dnů	Sreality

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 23:38
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 305 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

36 696

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Křížová, Praha – Smíchov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá

15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 4512152021
Vlaky: R16R26S6S7T1T6
Autobusy: 36 linek

Nejbližší zastávky

Pod Konvářkou
1 min · 60 m
- 120interval 20–25 min
- 231interval 15–20 min
- 232interval 30–45 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Pod Děvínem
3 min · 190 m
- 120interval 15–25 min
- 232interval 30 min
Načítání odjezdů…
Konvářka
4 min · 230 m
- 231interval 15–20 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Lihovar
10 min · 590 m
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 105interval 8–10 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- +26 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Praha-Smíchov
11 min · 680 m
- R16interval 1 h–75 min
- R26interval 2 h–195 min
- S6interval 45 min
- S7interval 30 min
- T1občas
- T6občas
Načítání odjezdů…
Smíchovské nádraží
11 min · 700 m
- Binterval 2–4 min
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 105interval 15–20 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- +29 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907, 914, 951, 961

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

81 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny250 m
Žabka · Večerka · 1 do 500 m · 17 do 1 km
Jídlo a pití260 m
Na Kopci · Restaurace · 2 do 500 m · 42 do 1 km
Školy280 m
Komunitní škola a ekoškolka Děvínek · Škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Školky270 m
Ekoškolka Děvínek, mateřská škola, z.s. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví170 m
PHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 20 do 1 km
Parky900 m
Park · 5 do 1 km
Hřiště340 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Sport30 m
Sportovní centrum · 3 do 500 m · 16 do 1 km
Služby690 m
Fio banka · Bankomat · 8 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Konvářka · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Lenka Švarcová

Makléř

MAHOON

Společnost

IČO: 05870186
Web: mahoon.cz
Na Bytky: 49 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 305 m²
Balkon: Ne
Terasa: 17 m²
Sklep: Ne
Podlaží: 6 z 7
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Zařízený
Stav: Po rekonstrukci
Stavba: Smíšená
Vytápění: Dálkové topení
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · MAHOON
Vloženo na portál: 11. 8. 2025
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 440 dní.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce