Pronájem bytu 3+kk, 288 m²
Křížová 2601/2, Praha – Smíchov
125 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 110 000 Kč + poplatky 15 000 Kč
- Plocha
- 288 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 382 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Celkové měsíční náklady
125 000 Kč / měsíc
≈ 5 137 € / měsícnájem 382 Kč/m²
- Nájem
- 110 000 Kč
- Poplatky
- 15 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 125 000 Kč
- Cena za m²
- 382 Kč
- Kauce
- 330 000 KčZ popisu
- Provize
- 133 100 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
469 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
105 934
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (92 inzerátů, 25. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 305 m² | 490 m | 125 000 Kč | 361 Kč/m² | 441 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 288 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
105 934
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Křížová 2601/2, Praha – Smíchov
Křížová 2601/2, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
170 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 351215172021
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 36 linek
Nejbližší zastávky
Lihovar
3 min · 210 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 105interval 8–10 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- +26 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Pod Děvínem
5 min · 290 m- 120interval 15–25 min
- 232interval 30 min
Načítání odjezdů…
Pod Konvářkou
9 min · 540 m- 120interval 20–25 min
- 231interval 15–20 min
- 232interval 30–45 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Zlíchov
9 min · 540 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 120interval 15–25 min
- 128interval 15–30 min
- 258občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Konvářka
9 min · 560 m- 231interval 15–20 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Praha-Žvahov
11 min · 670 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mGruzínská pekárna BEBO · Pekárna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití270 mStop Cafe · Kavárna · 3 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy220 mKomunitní škola a ekoškolka Děvínek · Škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky220 mEkoškolka Děvínek, mateřská škola, z.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví360 mPHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky620 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport360 mArmádní sportovní centrum Dukla · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby580 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDívčí hrady · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 212 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,4 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 288 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2007, rekonstrukce 2013
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 14. 7. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 469 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?