Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Šmeralova, Praha – Bubeneč
35 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 673 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
35 000 Kč / міс.
≈ 1 438 € / міс.орендна плата 673 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 35 000 Kč
- Ціна за м²
- 673 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
628 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
98 346
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 000 Kč – 28 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
- Справедлива: 26 000 Kč
- Типово: 24 000 Kč – 28 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 34,6% вища за справедливу
- Більше простору: 628 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (93 оголошення, 24 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
98 346
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šmeralova, Praha – Bubeneč
Šmeralova, Praha – Bubeneč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 16812172526
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 156
Найближчі зупинки
Letenské náměstí
3 хв · 200 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
Korunovační
4 хв · 220 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 907
Sparta
7 хв · 410 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 909
Kamenická
8 хв · 510 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
OC Stromovka
8 хв · 510 м- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Výstaviště
11 хв · 650 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мPečivo Šmeralka · Пекарня · 20 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мZahrada · Ресторан · 77 в радіусі 500 м · 170 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola Praha 7, Korunovační 8 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мOpalinka mateřská škola a jesle s.r.o. · Дитячий садок · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мStomatologie Letná s.r.o. · Стоматолог · 17 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Парки160 мKrálovská obora · Парк · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мKaštánek · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт230 мPrivateGym · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги140 мmBank · Банк · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркStromovka (královská obora) · 150 мПарк поручЛісопарк або ліс, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25720724
- Вебсайт
- professionals.cz
- У Bytky
- 82 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Professionals
- Опубліковано на джерелі
- 4 лют. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?