Pronájem bytu 1+1, 58 m²
Plynárenská, Brno – Zábrdovice
23 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 310 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
23 000 Kč / měsíc
≈ 945 € / měsícnájem 310 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 000 Kč
- Cena za m²
- 310 Kč
- Kauce
- 36 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
1
−5,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 719
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 900 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 940 Kč – 27 000 Kč
- Férová cena za m²
- 447 Kč/m²
- Tento inzerát 23 000 Kč / měsíc
- Férová cena 25 900 Kč
- Obvykle 24 940 Kč – 27 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,3 %)
- Pro představu: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (84 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 43 → 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 719
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plynárenská, Brno – Zábrdovice
Plynárenská, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mUkrajinočka · Lahůdky · 14 do 500 m · 60 do 1 km
- Jídlo a pití210 mMinach · Kavárna · 16 do 500 m · 116 do 1 km
- Školy70 mAkademie pedagogiky, sociální činnosti a hotelnictví - Střední odborná škola, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 30 do 1 km
- Školky580 mVeselá školka · Mateřská škola · 14 do 1 km
- Zdravotnictví70 mEtermedical s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 76 do 1 km
- Parky180 mPark · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště560 mDětské hřiště · 10 do 1 km
- Sport360 mFotbalové hřiště Šámalova · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Služby310 mBankomat · 4 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28824059
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Foreigners Brno
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 5,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?