Pronájem bytu 3+kk, 62 m²
Spolková, Brno – Zábrdovice
33 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 500 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 460 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
33 500 Kč / měsíc
≈ 1 377 € / měsícnájem 460 Kč/m²
- Nájem
- 28 500 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 33 500 Kč
- Cena za m²
- 460 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
69 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 345
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 745 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 259 Kč – 30 426 Kč
- Férová cena za m²
- 464 Kč/m²
- Tento inzerát 33 500 Kč / měsíc
- Férová cena 28 745 Kč
- Obvykle 27 259 Kč – 30 426 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 780 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 69 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (129 inzerátů, 24. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 62 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 345
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Spolková, Brno – Zábrdovice
Spolková, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mVečerka · Večerka · 29 do 500 m · 59 do 1 km
- Jídlo a pití80 mKlub 77 · Hospoda · 33 do 500 m · 104 do 1 km
- Školy100 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 12 do 500 m · 32 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví90 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 65 do 1 km
- Parky100 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport130 mTJ Sokol Brno II. · Sportovní centrum · 10 do 500 m · 24 do 1 km
- Služby190 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28824059
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 5. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Foreigners Brno
- Vloženo na portál
- 17. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 69 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?