Pronájem bytu 2+kk, 64 m²
Brno-Židenice
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 391 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 391 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 391 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
144 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 317
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 392 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 828 Kč – 28 923 Kč
- Férová cena za m²
- 428 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 392 Kč
- Obvykle 24 828 Kč – 28 923 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 144 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (259 inzerátů, 24. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 317
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brno-Židenice
Brno-Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny170 mNguyen Thi Mai Thao · Večerka · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití130 mŠedý lev · Hospoda · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy230 mMasarykova základní škola, Brno, Kamenačky 3591/4 · Základní škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola PASTELKY, Brno,Jamborova 11 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví100 mDermAngio s.r.o. · Lékař · 12 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky100 mPark · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport630 mKoupaliště Juliánov · Bazén · 6 do 1 km
- Služby180 mFajn point · Pošta · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17716471
- Web
- jrsreal.cz
- Na Bytky
- 158 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 23 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · JRS real s.r.o.
- Vloženo na portál
- 3. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 144 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?