Pronájem bytu 2+1, 55 m²
Štolcova, Brno – Černovice
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 545 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 545 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 545 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 30 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
290 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 067
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 65,4 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 24 181 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 833 Kč – 26 400 Kč
- Férová cena za m²
- 440 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 24 181 Kč
- Obvykle 23 833 Kč – 26 400 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 65,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 290 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (260 inzerátů, 24. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 067
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štolcova, Brno – Černovice
Štolcova, Brno – Černovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mPotraviny na Charbulce · Večerka · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití60 mU Janka · Restaurace · 7 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy200 mMateřská škola, základní škola a praktická škola Brno, Štolcova, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Brno, Štolcova 51, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví60 mPraktický lékař · Lékař · 25 do 500 m · 53 do 1 km
- Parky180 mPark · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport260 mSquash Slovan Brno · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby280 mBankomat · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04960670
- Na Bytky
- 40 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 10 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?