Prodej domu, 161 m²
V Pátém, Praha – Klánovice
24 490 000 Kč
- Plocha
- 161 m²
- Cena za m²
- 152 112 Kč/m²
Požadovaná cena
24 490 000 Kč
≈ 1 006 369 €152 112 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 24 490 000 Kč
- Cena za m²
- 152 112 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
30 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 641
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 834 645 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 205 556 Kč – 22 694 633 Kč
- Férová cena za m²
- 110 774 Kč/m²
- Tento inzerát 24 490 000 Kč
- Férová cena 17 834 645 Kč
- Obvykle 15 205 556 Kč – 22 694 633 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 37,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 30 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 66 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 161 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 641
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Pátém, Praha – Klánovice
V Pátém, Praha – Klánovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 212221303343
Nejbližší zastávky
Smržovská
5 min · 330 m- 212interval 15–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Smiřická
9 min · 530 m- 212interval 15–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Bazar
11 min · 650 m- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Voňkova
11 min · 700 m- 212interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Klánovice-sever
12 min · 730 m- 212interval 20–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny310 mU Kaluže · Zelinářství · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití300 mHa Long · Restaurace · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy330 mMasarykova základní škola Praha - Klánovice · Základní škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola Klánovice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví440 mNKDental, s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky520 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště Mechovka · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport280 mSportovní hala starosty Hanzala · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby380 mPraha 914 · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlánovický les · 140 mPark blízkoLesopark nebo les, 956 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,5 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09889159
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?