Будинок на продаж, 210 м²
Herbenova, Praha – Hostivař
20 500 000 Kč
- Площа
- 210 м²
- Ціна за м²
- 97 619 Kč/м²
Запитувана ціна
20 500 000 Kč
≈ 842 408 €97 619 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 20 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 97 619 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
201 день
Зміни ціни
0
Перегляди
10 881
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 442 308 Kč
- Типовий діапазон
- 21 155 933 Kč – 36 173 091 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 121 154 Kč/м²
- Це оголошення: 20 500 000 Kč
- Справедлива: 25 442 308 Kč
- Типово: 21 155 933 Kč – 36 173 091 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 201 день на ринку; схожі оголошення — близько 52 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,6%)
- Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 15 (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 21 499 000 Kč (відтоді −4,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 210 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 881
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Herbenova, Praha – Hostivař
Herbenova, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- S9S49
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
K Lesoparku
1 хв · 80 м- 175кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Hostivař
5 хв · 330 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 6–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 911
Gercenova
6 хв · 390 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Praha-Hostivař
8 хв · 490 м- S9кожні 15 хв
- S49кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Řepčická
9 хв · 570 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
U Továren
11 хв · 660 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти230 мMůj obchod · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мKanárek · Ресторан · 9 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи80 мFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мSportovní základní škola a mateřská škola Človíček s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки800 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики10 мdětské hřiště Herbenova · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт540 мHBC Hostivař · Спортивний центр · 9 в радіусі 1 км
- Послуги190 мPharro · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Hornoměcholupská · 60 мПарк поручПарк або сад, 21 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 210 м²
- Ділянка
- 385 м²
- Підвал
- 25 м²
- Сад
- 288 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 7 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 201 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?