Будинок на продаж, 400 м²
Jílovišťská 606, Praha – Lipence
25 990 000 Kč
- Площа
- 400 м²
- Ціна за м²
- 64 975 Kč/м²
Запитувана ціна
25 990 000 Kč
≈ 1 068 009 €64 975 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 25 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 975 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
206 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
23 044
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 396 825 Kč
- Типовий діапазон
- 22 376 682 Kč – 32 857 143 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 63 492 Kč/м²
- Це оголошення: 25 990 000 Kč
- Справедлива: 25 396 825 Kč
- Типово: 22 376 682 Kč – 32 857 143 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 206 днів на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,5%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 27 490 000 Kč (відтоді −5,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 400 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
23 044
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jílovišťská 606, Praha – Lipence
Jílovišťská 606, Praha – Lipence
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту29/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 129242318
Найближчі зупинки
Na Lhotkách
1 хв · 60 м- 242кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Ke Štěrkovně
7 хв · 440 м- 242кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
U Žlábku
11 хв · 690 м- 242кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Baně
12 хв · 740 м- 129кожні 15–30 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 318кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
K Chatám
13 хв · 780 м- 242кожні 45 хв–1 год
- 318кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
10 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти990 мŽabka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої550 мU Járina · Паб · 1 в радіусі 1 км
- Школи1,2 кмZákladní škola Praha-Lipence · Початкова школа
- Дитячі садки940 мMateřská škola, Praha 5, K Samoobsluze 211 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,6 кмARKANUM, s.r.o. · Лікар
- Парки1,3 кмLesopark Belveder · Парк
- Дитячі майданчики770 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,8 кмСпортивний центр
- Послуги980 мPraha 511 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркObora Daliborka · 540 мЛісопарк або ліс, 47 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 12,5 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 206 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?