Prodej domu, 195 m²
Divišova 208/19, Praha – Kbely
21 500 000 Kč
- Plocha
- 195 m²
- Cena za m²
- 110 256 Kč/m²
Požadovaná cena
21 500 000 Kč
≈ 883 501 €110 256 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 500 000 Kč
- Cena za m²
- 110 256 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
25 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 037
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 753 438 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 21 777 409 Kč – 26 282 609 Kč
- Férová cena za m²
- 121 813 Kč/m²
- Tento inzerát 21 500 000 Kč
- Férová cena 23 753 438 Kč
- Obvykle 21 777 409 Kč – 26 282 609 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 2,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 25 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 105 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 195 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 037
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Divišova 208/19, Praha – Kbely
Divišova 208/19, Praha – Kbely
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S3S34T1T3T10
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Sovenická
1 min · 40 m- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Jilemnická
4 min · 260 m- 159interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Kbely
5 min · 280 m- 159interval 15–30 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Bakovská
5 min · 340 m- 159interval 15–30 min
- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
- 302interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Zamašská
6 min · 370 m- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Praha-Kbely
12 min · 710 m- S3interval 30 min–1 h
- S34interval 1 h
- T1občas
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mPotraviny u Aničky · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití240 mL Bar · Bar · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola Praha - Kbely · Základní škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola Albrechtická, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví380 mŠtolfa - praktik s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky370 mPark · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport330 mSportovní hala Kbely · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby330 mPraha 97 · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Herlíkovická · 370 mPark nebo zahrada, 1,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,3 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 142 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?