Будинок на продаж, 70 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 70 м²

187, Zápy

7 900 000 Kč

Площа: 70 м²
Ціна за м²: 112 857 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 900 000 Kč

≈ 324 635 €112 857 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 900 000 Kč
Ціна за м²: 112 857 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

67 днів

Зміни ціни

−4,8%з першої появи

Перегляди

6 660

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 7 364 000 Kč
Типовий діапазон: 6 860 000 Kč – 9 759 302 Kč
Справедлива ціна за м²: 105 200 Kč/м²

Це оголошення: 7 900 000 Kč
Справедлива: 7 364 000 Kč
Типово: 6 860 000 Kč – 9 759 302 Kč

Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Praha-východ (до 11,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%
Для довідки: 67 днів на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (741 оголошення, 24 жовт. 2026).

72% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,8%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

15 жовт. 2026 р., 12:16
- Ціна8 300 000 → 7 900 000 Kč−4,8%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 660

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

187, Zápy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту25/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 353376

Найближчі зупинки

Zápy
5 хв · 300 м
- 353кожні 2 год
- 376кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Zápy,Ostrov lázně
12 хв · 740 м
- 353кожні 2 год
- 376кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

38 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти210 м
Farmářský obchůdek na Statku u Milušky · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої780 м
Restaurace v lázních · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
Школи2,4 км
Střední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Середня школа
Дитячі садки200 м
Mateřská škola Zápy · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я280 м
KarDent s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Парки2,2 км
Park profesora Procházky · Парк
Дитячі майданчики80 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Спорт2,5 км
Veslařský klub Kondor · Спортивний центр
Послуги260 м
Zápy · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mikota Miroslav

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 529 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 70 м²
Ділянка: 327 м²
Підвал: Так
Сад: Так
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Змішаний
Опалення: Газ і тверде паливо
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 19 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла