Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Praha-východ

Praha-východ, округ у краї Středočeský kraj, має на ринку 2 657 оголошень, з них 529 в оренду і 2 122 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 23% дорожче, ніж у Středočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 122 839 Kč/м², на 20% дорожче, ніж у Středočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-východ

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-východ

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Středočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Středočeský kraj
В оренду
33482 Kč/м²17 000 Kč /міс.10 днів+20,5%
51389 Kč/м²24 500 Kč /міс.12 днів+15,8%
20314 Kč/м²26 000 Kč /міс.12 днів+14,6%
9284 Kč/м²31 000 Kč /міс.57 днів+8,8%
49314 Kč/м²43 500 Kč /міс.20 днів+9%
2010 Kč/м²8 000 Kč /міс.174 дні−28,6%
299251 Kč/м²40 000 Kč /міс.145 днів+30,7%
На продаж
26151 991 Kč/м²5 225 000 Kč100 днів+23,1%
93136 076 Kč/м²7 614 224 Kč115 днів+26,6%
108120 632 Kč/м²9 242 142 Kč110 днів+26,5%
73114 014 Kč/м²12 447 445 Kč98 днів+18,1%
79493 178 Kč/м²14 270 000 Kč77 днів+35,9%
7883 901 Kč/м²5 800 000 Kč170 днів+322,2%
4766 500 Kč/м²14 880 000 Kč100 днів+74,7%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-východ?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Středočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-východ за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування113 в оренду · 300 на продаж3,2%—345 Kč/м²126 527 Kč/м²113 в оренду · 300 на продаж3,0%108 днів27%
1-кімнатні33 в оренду · 26 на продаж3,8%—482 Kč/м²151 991 Kč/м²33 в оренду · 26 на продаж—100 днів—
2-кімнатні51 в оренду · 93 на продаж3,4%—389 Kč/м²136 076 Kč/м²51 в оренду · 93 на продаж2,9%115 днів26%
3-кімнатні20 в оренду · 108 на продаж3,1%—314 Kč/м²120 632 Kč/м²20 в оренду · 108 на продаж3,2%110 днів33%
4+ кімнати9 в оренду · 73 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 73 на продаж——18%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-východ

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-východ

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

389 Kč/м²

Середня половина 343–438 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

24 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

51

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-východ

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Praha-východ

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-východ. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Praha-východ

11 залізничних ліній і 93 автобусні лінії зупиняються в Praha-východ, у ранкову годину пік — 1 802 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

33 / 100

Задовільно. Медіана 2 146 об’єктів тут; у половини оцінка 23–43.

Зупинки

551

22 залізничні · 531 автобусна

Відправлення в годину пік

1 802

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

104

Плюс 3 нічні лінії

  • 38% території Praha-východ — у межах 500 м від зупинки

  • 6% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 991 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zdiby,u Celnice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zdiby,u Celnice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Zdiby,u Celnice

    22 відправлення на годину в пік
    • 371кожні 9–25 хв
    • 370кожні 10–30 хв
    • 374кожні 20–45 хв
    • 372кожні 25–75 хв
    • 373кожні 30 хв–1 год
    • 411кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Říčany,nádraží

    22 відправлення на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • MHD 9кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 494кожні 1 год
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Zdiby,U Parku

    18 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 10–30 хв
    • 371кожні 15–25 хв
    • 374кожні 25–45 хв
    • 372кожні 30–75 хв
    • 373кожні 30 хв–1 год
    • 411кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Říčany,Masarykovo nám.

    18 відправлень на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 494кожні 1 год
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • 435кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 655кожні 25–45 хв
    • 367кожні 30–45 хв
    • 376кожні 45–75 хв
    • 667кожні 45–75 хв
    • 669кожні 1–2 год
    • 353кожні 2 год
    • 476кожні 2 год–195 хв
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 11
R17R23R49S1S2S3S9S22S23S32S61
Автобуси · 93
302303321325328329335337339343344346348351353354357363364366367368369370
Показати ще 69
371372373374375376377378379381382383385387391396397398411435443444461462469476479482484489490491492494557582651652653655656657658659660662663666667669670671677685686747761765822823876888MHD 1MHD 2MHD 3MHD 7MHD 9MHD 91MHD 92
Нічні · 3
953958959

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-východ

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-východ і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

28 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 2 146 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 13 до 53.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 44% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 42% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 31% мають школу у межах 500 м

  • 34% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 31% мають парк у межах 500 м

Серед 2 146 об’єктів в Praha-východ з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (756 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    214

    0,28 на км²

    2,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    429

    0,57 на км²

    2× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    144

    0,19 на км²

    1,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    160

    0,21 на км²

    2,2× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    198

    0,26 на км²

    1,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    139

    0,18 на км²

    2× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    275

    0,36 на км²

    2,4× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    67

    0,09 на км²

    1,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    108

    0,14 на км²

    1,6× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет · 11 у Praha-východ

  • JIP

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет · 5 у Praha-východ

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 7 у Praha-východ

  • PENNY

    Супермаркет · 9 у Praha-východ

  • Tesco Extra

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 4 у Praha-východ

Усього 214 у Praha-východ; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Praha-východ

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

881

На 1 000 мешканців

4,5

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 197 477 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини182
Крадіжки зі зломом у житло75
Інші крадіжки зі зломом231
Крадіжки транспорту та з транспорту131
Кишенькові крадіжки31
Інші крадіжки231

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

8 сусідніх районів

Навколо Praha-východ

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Praha-východ або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Benešovпівденьпівдень25287 Kč/м²18 500 Kč−26,2%
Kutná Horaпівденний східпівденний схід11290 Kč/м²16 500 Kč−25,4%
Kolínсхідсхід40319 Kč/м²18 028 Kč−18%
Mělníkпівнічпівніч30328 Kč/м²20 895 Kč−15,7%
Nymburkпівнічний східпівнічний схід43330 Kč/м²19 000 Kč−15,2%
Praha-západзахідзахід47357 Kč/м²25 000 Kč−8,2%
Mladá Boleslavпівнічний східпівнічний схід34365 Kč/м²20 500 Kč−6,2%
Praha-východ (тут)51389 Kč/м²24 500 Kč
území Hlavního města Prahyзахідзахід1 963467 Kč/м²28 165 Kč+20,1%

110 районів

У межах Praha-východ

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav15415 Kč/м²27 499 Kč12 днів
Čelákovice4381 Kč/м²21 250 Kč17 днів
Nehvizdy4492 Kč/м²23 500 Kč8 днів
Odolena Voda3328 Kč/м²21 500 Kč6 днів
Říčany3387 Kč/м²28 311 Kč11 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони