Квартира 2+kk в оренду, 67 м² (1 з 6) — Фото: Sreality · 6 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 67 м²

Manželů Dostálových 1213, Praha – Kyje

30 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 67 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 358 Kč/м²
Поверх: 6 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 000 Kč / міс.

≈ 1 233 € / міс.орендна плата 358 Kč/м²

Орендна плата: 24 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 30 000 Kč
Ціна за м²: 358 Kč
Застава: 24 000 KčЗ опису
Комісія: 24 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

30 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 471

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 3,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 29 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 140 Kč – 30 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 433 Kč/м²

Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
Справедлива: 29 000 Kč
Типово: 28 140 Kč – 30 000 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 30 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 3,4% вища за справедливу
Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (37 оголошень, 24 жовт. 2026).

15% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 20 жовт.
Знято з публікації20 жовт. – 21 жовт.
Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 13:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 471

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Manželů Dostálových 1213, Praha – Kyje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре

20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 109206208224259

Найближчі зупинки

Sídliště Jahodnice
4 хв · 250 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
U Jahodnice
5 хв · 330 м
- 208кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Jahodnice
6 хв · 390 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Kyjský hřbitov
12 хв · 750 м
- 206кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Lomnická
12 хв · 760 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

66 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Obchodní centrum Jahodnice · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
Morfeus · Бар · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи770 м
Be Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
Medomon s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки320 м
Park Československých legionářů · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги820 м
ČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Českobrodská · 450 мПарк або сад, 2,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateryna Hordejeva

Ріелтор

Můj domov REALITY

Компанія

IČO: 08487316
Вебсайт: mujdomov-reality.cz
У Bytky: 53 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 67 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 6 з 1
Заселення: Уже зараз
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Můj domov REALITY
Опубліковано на джерелі: 25 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла