Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 14

Praha 14, міська частина у місті Praha, має на ринку 325 оголошень, з них 106 в оренду і 218 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 625 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 145 283 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 14

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 14

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
17528 Kč/м²17 900 Kč /міс.3 дні−7,2%
36439 Kč/м²22 625 Kč /міс.9 днів−6%
16378 Kč/м²30 000 Kč /міс.6 днів−10,4%
6383 Kč/м²37 250 Kč /міс.23 дні−14,3%
2398 Kč/м²47 900 Kč /міс.87 днів—
227 Kč/м²49 500 Kč /міс.159 днів—
18308 Kč/м²34 154 Kč /міс.101 день−21,4%
На продаж
10200 897 Kč/м²6 250 000 Kč11 днів+3,9%
59155 556 Kč/м²7 700 000 Kč36 днів−9,1%
50135 252 Kč/м²9 906 000 Kč51 день−12,4%
24127 184 Kč/м²11 700 000 Kč74 дні−19,7%
41113 961 Kč/м²19 200 000 Kč87 днів−3%
168 073 Kč/м²9 900 000 Kč244 дні−10,1%
5123 524 Kč/м²10 922 479 Kč76 днів+23,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 14?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 14 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування75 в оренду · 143 на продаж3,4%—414 Kč/м²146 866 Kč/м²75 в оренду · 143 на продаж3,5%46 днів42%
1-кімнатні17 в оренду · 10 на продаж3,2%—528 Kč/м²200 897 Kč/м²17 в оренду · 10 на продаж—11 днів—
2-кімнатні36 в оренду · 59 на продаж3,4%—439 Kč/м²155 556 Kč/м²36 в оренду · 59 на продаж3,6%36 днів42%
3-кімнатні16 в оренду · 50 на продаж3,4%—378 Kč/м²135 252 Kč/м²16 в оренду · 50 на продаж3,4%51 день42%
4+ кімнати6 в оренду · 24 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 24 на продаж3,5%—43%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 14

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 14

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

439 Kč/м²

Середня половина 386–500 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 625 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

36

Медіанний час на ринку

9 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

3

Знято з публікації

5

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 14

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 14

Метро B, 2 трамвайні лінії, 8 залізничних ліній і 35 автобусних ліній зупиняються в Praha 14, у ранкову годину пік — 766 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

71 / 100

Дуже добре. Медіана 314 об’єктів тут; у половини оцінка 52–91.

Зупинки

45

3 станції метро · 4 трамвайні · 2 залізничні · 42 автобусні

Відправлення в годину пік

766

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

46

Плюс 5 нічних ліній

  • 78% території Praha 14 — у межах 500 м від зупинки

  • 58% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 994 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Černý Most, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Černý Most

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Černý Most

    151 відправлення на годину в пік
    • 223кожні 2–5 хв
    • Bкожні 2–4 хв
    • 141кожні 4–8 хв
    • 171кожні 4–9 хв
    • 220кожні 5–20 хв
    • 201кожні 8–15 хв
    • 250кожні 10–25 хв
    • 346кожні 10–25 хв
    • ще 21

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

  • Hloubětín

    57 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 37кожні 8–10 хв
    • 141кожні 10–25 хв
    • 206кожні 10–25 хв
    • 110кожні 15–25 хв
    • 259кожні 1 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 92, 94

  • Rajská zahrada

    43 відправлення на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 201кожні 6–15 хв
    • 181кожні 15–25 хв
    • 186кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Za Horou

    28 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 6–15 хв
    • 171кожні 10–25 хв
    • 181кожні 15–25 хв
    • 183кожні 15–30 хв
    • 182кожні 20 хв
    • 259кожні 1 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 916

  • Sídliště Hloubětín

    26 відправлень на годину в пік
    • 12кожні 8–10 хв
    • 37кожні 8–10 хв
    • 141кожні 10–25 хв
    • 206кожні 15–25 хв
    • 259кожні 1 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 92, 94

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
B
Трамваї · 2
812
Поїзди · 8
R42S1S2S3S9S22S34S61
Автобуси · 35
109110141171181182183186201206208220221222223224240250259303315344345346
Показати ще 11
353354367379398403405412425720IKEA
Нічні · 5
9294912916953

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 14

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 14 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

81 / 100

Усе поруч

Медіана 314 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 58 до 86.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 76% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 79% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 66% мають школу у межах 500 м

  • 77% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 74% мають парк у межах 500 м

Серед 314 об’єктів в Praha 14 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (13,5 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    40

    3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    50

    3,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    21

    1,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі садки

    24

    1,8 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Здоров’я

    42

    3,1 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Парки

    17

    1,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    45

    3,3 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    9

    0,67 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    25

    1,8 на км²

    Нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Praha 14

  • PENNY

    Супермаркет · 2 у Praha 14

  • Beta Market

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

  • Obchodní centrum Jahodnice

    Супермаркет

  • Potraviny

    Супермаркет

Усього 40 у Praha 14; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Praha 14

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 14 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Počerniceпівденний східпівденний схід3400 Kč/м²24 000 Kč−8,9%
Praha-Dolní Měcholupyпівденьпівдень, за 590 м9431 Kč/м²23 500 Kč−1,8%
Praha-Štěrboholyпівденьпівдень3436 Kč/м²23 990 Kč−0,7%
Praha 14 (тут)36439 Kč/м²22 625 Kč
Praha 10південний західпівденний захід193445 Kč/м²25 990 Kč+1,4%
Praha 19північпівніч14454 Kč/м²25 000 Kč+3,4%
Praha 9західзахід122465 Kč/м²25 850 Kč+5,9%
Praha 20східсхід4468 Kč/м²19 900 Kč+6,6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

4 мікрорайони

Мікрорайони в Praha 14

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Černý Most10485 Kč/м²23 750 Kč3 дні
Hloubětín24415 Kč/м²24 000 Kč6 днів
Kyje13465 Kč/м²24 000 Kč30 днів

Менше пропозицій такого типу: