Pronájem bytu 1+kk, 27 m²
Štěpánská 1742/27, Praha – Nové Město
33 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 1 037 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
33 000 Kč / měsíc
≈ 1 356 € / měsícnájem 1 037 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 33 000 Kč
- Cena za m²
- 1 037 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 342
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 49,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 091 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 060 Kč – 23 727 Kč
- Férová cena za m²
- 818 Kč/m²
- Tento inzerát 33 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 091 Kč
- Obvykle 21 060 Kč – 23 727 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 410 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 49,4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 30 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 27 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 342
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štěpánská 1742/27, Praha – Nové Město
Štěpánská 1742/27, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
138 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Tramvaje
- 2345691011131821222324
- Autobusy
- 135148176
- Trolejbusy
- 53
Nejbližší zastávky
Ve Smečkách
2 min · 110 mNačítání odjezdů…
Noční: 904, 907, 908, 910
Vodičkova
4 min · 250 m- 3interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Štěpánská
5 min · 300 m- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Kateřinská
7 min · 420 m- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Národní třída
8 min · 470 m- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 23interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 97, 98, 99
Karlovo náměstí
9 min · 560 m- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mMini Market · Večerka · 43 do 500 m · 156 do 1 km
- Jídlo a pití20 mEmperor Square · Restaurace · 296 do 500 m · 1 004 do 1 km
- Školy60 mAkademické gymnázium a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, školy hlavního města Prahy · Střední škola · 29 do 500 m · 74 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Opletalova · Mateřská škola · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Zdravotnictví90 mMEDIRECO CLINIC s.r.o. · Lékař · 85 do 500 m · 245 do 1 km
- Parky280 mPark · 10 do 500 m · 31 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště Na Rybníčku · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport260 mTělocvičná jednota Sokol Pražský · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby30 mBankomat · 69 do 500 m · 187 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Karlově náměstí · 280 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 27 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 5 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?