Квартира 4+kk в оренду, 195 м²
Žatecká 25/9, Praha – Josefov
84 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 72 000 Kč + комунальні платежі 12 500 Kč
- Площа
- 195 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 369 Kč/м²
- Поверх
- 5
Загальні щомісячні витрати
84 500 Kč / міс.
≈ 3 472 € / міс.орендна плата 369 Kč/м²
- Орендна плата
- 72 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 12 500 Kč
- Загалом за місяць
- 84 500 Kč
- Ціна за м²
- 369 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 729
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 84 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 79 612 Kč – 118 773 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 433 Kč/м²
- Це оголошення: 84 500 Kč / міс.
- Справедлива: 84 500 Kč
- Типово: 79 612 Kč – 118 773 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).
20% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна72 000 Kč → 72 000 Kč
- Заголовокзаголовок змінено
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 729
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Žatecká 25/9, Praha – Josefov
Žatecká 25/9, Praha – Josefov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- AB
- Трамваї
- 2681215171820222326
- Автобуси
- 194207
Найближчі зупинки
Staroměstská
2 хв · 120 м- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Pařížská
2 хв · 130 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Mariánské náměstí
3 хв · 170 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
4 хв · 260 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
5 хв · 300 м- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
U Staré školy
5 хв · 320 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мKosina · М’ясний магазин · 36 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мAlforno · Ресторан · 320 в радіусі 500 м · 936 в радіусі 1 км
- Школи180 мPražská konzervatoř, Praha 1, Na Rejdišti 1 · Консерваторія · 18 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Дитячі садки490 мMateřská škola Masná · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мHELIODA s.r.o. · Лікар · 23 в радіусі 500 м · 121 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики490 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт50 мKlub Slunečnice · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги110 мEuronet · Банкомат · 56 в радіусі 500 м · 171 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркLetenské sady · 550 мПарк або сад, 56 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06565310
- Вебсайт
- ceska-realitni.cz
- У Bytky
- 70 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 195 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Заселення
- Уже зараз
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Česká Realitní
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?