Prodej bytu 4+kk, 129 m²
Podhorská 88/141, Jablonec nad Nisou – Jablonecké Paseky
7 150 000 Kč
- Plocha
- 129 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 55 426 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
7 150 000 Kč
≈ 293 815 €55 426 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 150 000 Kč
- Cena za m²
- 55 426 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
513
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 740 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 105 574 Kč – 8 372 100 Kč
- Férová cena za m²
- 60 000 Kč/m²
- Tento inzerát 7 150 000 Kč
- Férová cena 7 740 000 Kč
- Obvykle 7 105 574 Kč – 8 372 100 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Jablonecké Paseky (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 35 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Polohaaktualizována adresa nebo poloha na mapě
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
513
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Podhorská 88/141, Jablonec nad Nisou – Jablonecké Paseky
Podhorská 88/141, Jablonec nad Nisou – Jablonecké Paseky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny140 mVečerka · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití30 mCITY KEBAB · Restaurace · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy480 mZákladní škola Jablonec nad Nisou, Na Šumavě 43, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Jablonec nad Nisou, Švédská 14, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví290 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky800 mPod přehradou · Park · 1 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport210 mHázená Jablonec · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby420 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 531 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 129 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?