Prodej bytu 3+1, 163 m²
Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
15 900 000 Kč
- Plocha
- 163 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 97 546 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 6
Požadovaná cena
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €97 546 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 900 000 Kč
- Cena za m²
- 97 546 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
365
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 17 500 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 298 717 Kč – 18 267 241 Kč
- Férová cena za m²
- 107 362 Kč/m²
- Tento inzerát 15 900 000 Kč
- Férová cena 17 500 000 Kč
- Obvykle 16 298 717 Kč – 18 267 241 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 43 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno-sever (41 inzerátů, 24. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
365
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
Antonína Slavíka 1314/9, Brno – Černá Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mObchod pro tebe · Supermarket · 8 do 500 m · 73 do 1 km
- Jídlo a pití80 mVinotéka Staré Hory · Bar · 37 do 500 m · 226 do 1 km
- Školy160 mSportovní základní škola KOMETKA, s.r.o. · Základní škola · 16 do 500 m · 38 do 1 km
- Školky20 mMŠ Beránek · Mateřská škola · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví180 mLékárna v pavilonu G · Lékárna · 26 do 500 m · 100 do 1 km
- Parky110 mLužánky · Park · 5 do 500 m · 37 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport150 mSK Královo Pole · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 25 do 1 km
- Služby370 mKomerční banka · Banka · 2 do 500 m · 17 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 03507301
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 163 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 27 m²
- Sklep
- 8 m²
- Podlaží
- 4 z 6
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?