Квартира 2+1 на продаж, 63 м²
Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
4 290 000 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 68 095 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 10
Запитувана ціна
4 290 000 Kč
≈ 176 289 €68 095 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 290 000 Kč
- Ціна за м²
- 68 095 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 038 855 Kč
- Типовий діапазон
- 4 623 088 Kč – 5 574 906 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 79 982 Kč/м²
- Це оголошення: 4 290 000 Kč
- Справедлива: 5 038 855 Kč
- Типово: 4 623 088 Kč – 5 574 906 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 84 днів
- Більше простору: 53% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Litoměřice (50 оголошень, 24 жовт. 2026).
50% схожих оголошень у районі Litoměřice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі LitoměřiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 63 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 467617
Найближчі зупинки
Roudnice n.L.,sídliště
1 хв · 20 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,u hřbitova
4 хв · 230 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,Hornická
4 хв · 270 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,nemocnice
5 хв · 300 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
13 хв · 800 м- 467кожні 30 хв–1 год
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
77 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мPenny · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мRestaurace K · Паб · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи250 мZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мPRAKT-IT s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки430 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт1,4 кмRoudnický bazén · Спортивний центр
- Послуги720 мKomerční banka · Банк · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04805623
- Вебсайт
- zfpreality.cz
- У Bytky
- 169 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?