Квартира 4+1 на продаж, 80 м²
Luční 326, Litvínov – Janov
799 900 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 9 999 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Запитувана ціна
799 900 Kč
≈ 32 870 €9 999 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 799 900 Kč
- Ціна за м²
- 9 999 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 1 253 012 Kč
- Типовий діапазон
- 968 889 Kč – 1 479 452 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 15 663 Kč/м²
- Це оголошення: 799 900 Kč
- Справедлива: 1 253 012 Kč
- Типово: 968 889 Kč – 1 479 452 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Janov u Litvínova (до 530 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 29 днів
- Для довідки: 9% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 118 Kč / міс.
- Типовий діапазон 13 294 Kč – 17 391 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Most (40 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Most мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MostІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Luční 326, Litvínov – Janov
Luční 326, Litvínov – Janov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
44 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти300 мPekárna Japek · Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої790 мNa Schůdkách · Паб · 3 в радіусі 1 км
- Школи170 мZákladní škola a Mateřská škola Litvínov - Janov, Přátelství 160, okres Most · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мZákladní škola a Mateřská škola Litvínov - Janov, Přátelství 160, okres Most · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я500 мConvamed s. r. o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки2,9 кмZámecký park · Парк
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт2,1 кмWacl · Спортзал
- Послуги370 мLitvínov 8 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22797599
- Вебсайт
- molikreality.cz
- У Bytky
- 376 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 4 з 7
- Готовність до заселення
- З 1 січня 2027
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Molík reality
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?