Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 6

Břevnov

Břevnov, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 244 оголошення, з них 123 в оренду і 121 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 950 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 177 778 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Břevnov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Břevnov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
22513 Kč/м²22 899 Kč /міс.7 днів−9,8%
41423 Kč/м²23 950 Kč /міс.10 днів−9,4%
9409 Kč/м²35 000 Kč /міс.78 днів−3,1%
7350 Kč/м²45 000 Kč /міс.9 днів−21,7%
4247 Kč/м²102 500 Kč /міс.192 дні−21,6%
19364 Kč/м²30 000 Kč /міс.79 днів−7,1%
На продаж
11166 410 Kč/м²6 380 000 Kč56 днів−13,9%
47178 043 Kč/м²8 900 000 Kč28 днів+4%
20168 619 Kč/м²13 867 500 Kč40 днів+9,2%
12196 970 Kč/м²23 000 000 Kč52 дні+24,3%
9114 907 Kč/м²29 950 000 Kč41 день−2,2%
22 347 Kč/м²690 000 Kč120 днів—
15111 001 Kč/м²9 945 000 Kč83 дні+11,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Břevnov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Břevnov за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування79 в оренду · 90 на продаж2,9%—421 Kč/м²177 051 Kč/м²79 в оренду · 90 на продаж2,9%37 днів35%
1-кімнатні22 в оренду · 11 на продаж3,7%—513 Kč/м²166 410 Kč/м²22 в оренду · 11 на продаж—56 днів—
2-кімнатні41 в оренду · 47 на продаж2,9%—423 Kč/м²178 043 Kč/м²41 в оренду · 47 на продаж2,9%28 днів36%
3-кімнатні9 в оренду · 20 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 20 на продаж2,8%—35%
4+ кімнати7 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 12 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Břevnov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Břevnov

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

423 Kč/м²

Середня половина 382–471 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 950 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

41

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Břevnov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Břevnov

Метро A, 5 трамвайних ліній, 17 автобусних ліній і 1 тролейбусна лінія зупиняються в Břevnov, у ранкову годину пік — 626 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

70 / 100

Дуже добре. Медіана 234 об’єктів тут; у половини оцінка 66–74.

Зупинки

34

1 станція метро · 14 трамвайних · 28 автобусних · 1 тролейбусна

Відправлення в годину пік

626

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

24

Плюс 4 нічні лінії

  • 100% території Břevnov — у межах 500 м від зупинки

  • 33% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Petřiny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Petřiny

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Petřiny

    59 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 164кожні 15–25 хв
    • 168кожні 15–30 хв
    • 108кожні 30 хв
    • 260кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 910

  • Vypich

    55 відправлень на годину в пік
    • 191кожні 4–5 хв
    • 22кожні 4–5 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 25кожні 9–10 хв
    • 164кожні 15–25 хв
    • 168кожні 30 хв
    • 260кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97, 902, 910

  • Malovanka

    43 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 143кожні 5–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 149кожні 15–30 хв
    • 164кожні 15–25 хв
    • 23кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Sídliště Petřiny

    37 відправлень на годину в пік
    • 191кожні 6–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 164кожні 15–25 хв
    • 168кожні 15–30 хв
    • 108кожні 25–30 хв
    • 260кожні 2 год
    • 280кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 910

  • Stadion Strahov

    36 відправлень на годину в пік
    • 143кожні 5–10 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 176кожні 8–15 хв
    • 149кожні 15–30 хв
    • 53кожні 1 год
    • 265кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 910

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 5
12222325
Автобуси · 17
108143149164168174176180184191216260265280304365380
Тролейбуси · 1
53
Нічні · 4
9697902910

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Břevnov

Магазини, школи, лікарі та парки в Břevnov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

96 / 100

Усе поруч

Медіана 235 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 92 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 97% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 99% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 92% мають парк у межах 500 м

Серед 235 об’єктів в Břevnov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    32

    6,1 на км²

    1,7× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    80

    15 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Школи

    14

    2,7 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    17

    3,2 на км²

    2,3× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    46

    8,8 на км²

    2× від середнього по Praha

  • Парки

    34

    6,5 на км²

    3,9× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    19

    3,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    10

    1,9 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Послуги

    14

    2,7 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Břevnov

  • Albert

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Večerka - Minimarket

    Супермаркет

  • Potraviny

    Магазин біля дому · 2 у Břevnov

  • Asia market

    Магазин біля дому · 2 у Břevnov

  • Břevnovské řeznictví

    М’ясний магазин

Усього 32 у Břevnov; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

13 сусідніх районів

Навколо Břevnov

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Břevnov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Veleslavínпівнічний західпівнічний захід13390 Kč/м²26 700 Kč−7,8%
Břevnov (тут)41423 Kč/м²23 950 Kč
Vokoviceпівнічний західпівнічний захід, за 180 м9431 Kč/м²25 900 Kč+1,9%
Dejviceпівнічпівніч, за 430 м33446 Kč/м²28 500 Kč+5,4%
Motolпівденний західпівденний захід5456 Kč/м²27 500 Kč+7,8%
Ruzyněзахідзахід7468 Kč/м²28 465 Kč+10,6%
Nové Městoсхідсхід, за 960 м100489 Kč/м²31 000 Kč+15,6%
Košířeпівденьпівдень, за 360 м31500 Kč/м²25 000 Kč+18,2%
Smíchovпівденний східпівденний схід97521 Kč/м²29 350 Kč+23,2%
Malá Stranaсхідсхід, за 50 м17556 Kč/м²39 000 Kč+31,4%
Střešoviceпівнічний східпівнічний схід12567 Kč/м²31 250 Kč+34%
Staré Městoсхідсхід, за 830 м20620 Kč/м²31 450 Kč+46,6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: