Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 9 і Praha 10

Hrdlořezy

Hrdlořezy, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 61 оголошення, з них 24 в оренду і 37 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 800 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 174 878 Kč/м², на 4% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Hrdlořezy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Hrdlořezy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2512 Kč/м²23 700 Kč /міс.6 днів—
7521 Kč/м²25 800 Kč /міс.24 дні+11,6%
5538 Kč/м²42 900 Kč /міс.6 днів+27,5%
3432 Kč/м²52 000 Kč /міс.4 дні−3,4%
3165 Kč/м²77 220 Kč /міс.9 днів−57,9%
На продаж
6186 884 Kč/м²6 667 680 Kč113 днів−3,3%
8184 649 Kč/м²10 820 000 Kč29 днів+7,9%
9167 416 Kč/м²15 000 000 Kč69 днів+8,4%
8164 581 Kč/м²20 240 000 Kč54 дні+3,9%
3107 194 Kč/м²11 694 200 Kč205 днів−8,8%
31 275 Kč/м²895 682 Kč150 днів−85,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Hrdlořezy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Hrdlořezy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування17 в оренду · 31 на продаж3,5%—499 Kč/м²172 023 Kč/м²17 в оренду · 31 на продаж3,0%51 день30%
1-кімнатні2 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 6 на продаж———
2-кімнатні7 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 8 на продаж———
3-кімнатні5 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 9 на продаж———
4+ кімнати3 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 8 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Hrdlořezy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Hrdlořezy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

521 Kč/м²

Середня половина 417–541 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

25 800 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

7

Медіанний час на ринку

24 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Hrdlořezy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Hrdlořezy

2 трамвайні лінії і 6 автобусних ліній зупиняються в Hrdlořezy, у ранкову годину пік — 137 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

68 / 100

Дуже добре. Медіана 59 об’єктів тут; у половини оцінка 53–72.

Зупинки

6

1 трамвайна · 6 автобусних

Відправлення в годину пік

137

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

8

Плюс 2 нічні лінії

  • 96% території Hrdlořezy — у межах 500 м від зупинки

  • 18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Spojovací, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Spojovací

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Spojovací

    60 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 6–15 хв
    • 177кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 31кожні 8–10 хв
    • 37кожні 8–10 хв
    • 30кожні 9–10 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 182кожні 20 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 90, 903

  • Balkán

    36 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 6–15 хв
    • 177кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 182кожні 20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Pod Táborem

    36 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 6–15 хв
    • 195кожні 6–15 хв
    • 177кожні 7–15 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 182кожні 20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Hrdlořezská

    2 відправлення на годину в пік
    • 146кожні 25–30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Na Lukách

    2 відправлення на годину в пік
    • 146кожні 25–30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 2
3031
Автобуси · 6
109146177182183195
Нічні · 2
90903

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Hrdlořezy

Магазини, школи, лікарі та парки в Hrdlořezy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

73 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 59 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 63 до 89.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 98% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 25% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 90% мають школу у межах 500 м

  • 48% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 80% мають парк у межах 500 м

Серед 59 об’єктів в Hrdlořezy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    4

    2 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    2

    1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    13

    6,6 на км²

    3,7× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    0

    На карті немає

  • Здоров’я

    2

    1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    1 на км²

  • Дитячі майданчики

    8

    4,1 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,51 на км²

  • Послуги

    3

    1,5 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Hrdlořezy

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Mařenka

    Пекарня

Усього 4 у Hrdlořezy; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Hrdlořezy

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Hrdlořezy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Malešiceпівденьпівдень14388 Kč/м²21 000 Kč−25,5%
Strašniceпівденьпівдень, за 700 м51413 Kč/м²25 000 Kč−20,7%
Hloubětínпівнічний східпівнічний схід24415 Kč/м²24 000 Kč−20,3%
Libeňпівнічний західпівнічний захід, за 480 м58419 Kč/м²24 407 Kč−19,6%
Žižkovзахідзахід160461 Kč/м²28 000 Kč−11,5%
Vysočanyпівнічпівніч63462 Kč/м²26 000 Kč−11,3%
Kyjeсхідсхід13465 Kč/м²24 000 Kč−10,7%
Hrdlořezy (тут)7521 Kč/м²25 800 Kč