Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 5 і Praha 13

Jinonice

Jinonice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 233 оголошення, з них 154 в оренду і 79 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 194 458 Kč/м², на 16% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Jinonice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Jinonice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
7558 Kč/м²18 000 Kč /міс.9 днів−1,9%
9439 Kč/м²27 000 Kč /міс.35 днів−6%
8388 Kč/м²35 000 Kč /міс.6 днів−8,1%
3404 Kč/м²41 300 Kč /міс.3 дні−9,6%
5370 Kč/м²90 000 Kč /міс.64 дні+17,5%
117377 Kč/м²146 283 Kč /міс.177 днів−3,8%
На продаж
11247 241 Kč/м²7 264 000 Kč105 днів+27,9%
21204 213 Kč/м²10 912 000 Kč38 днів+19,3%
13191 447 Kč/м²18 291 990 Kč116 днів+24%
20183 427 Kč/м²20 765 537 Kč148 днів+15,8%
1184 585 Kč/м²59 990 000 Kč30 днів—
730 000 Kč/м²22 050 000 Kč52 дні+234,2%
388 000 Kč/м²8 888 000 Kč24 дні−11,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Jinonice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Jinonice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування27 в оренду · 65 на продаж2,6%—438 Kč/м²202 546 Kč/м²27 в оренду · 65 на продаж2,7%99 днів30%
1-кімнатні7 в оренду · 11 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 11 на продаж3,0%—30%
2-кімнатні9 в оренду · 21 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 21 на продаж2,7%—29%
3-кімнатні8 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 13 на продаж2,5%—0%
4+ кімнати3 в оренду · 20 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 20 на продаж2,6%—50%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Jinonice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Jinonice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

439 Kč/м²

Середня половина 390–453 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

9

Медіанний час на ринку

35 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Jinonice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Jinonice

Метро B, 2 автобусні лінії і 1 тролейбусна лінія зупиняються в Jinonice, у ранкову годину пік — 96 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

66 / 100

Дуже добре. Медіана 231 об’єкта тут; у половини оцінка 62–88.

Зупинки

11

1 станція метро · 1 залізнична · 9 автобусних · 4 тролейбусні

Відправлення в годину пік

96

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

4

Плюс 2 нічні лінії

  • 59% території Jinonice — у межах 500 м від зупинки

  • 63% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 990 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Jinonice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Jinonice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Jinonice

    38 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 52кожні 9–15 хв
    • 149кожні 15–30 хв
    • 219кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

  • Waltrovka

    18 відправлень на годину в пік
    • 52кожні 5–7 хв
    • 149кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908

  • Nádraží Jinonice

    7 відправлень на годину в пік
    • 52кожні 9–15 хв

    Завантаження відправлень…

  • U Trezorky

    7 відправлень на годину в пік
    • 52кожні 9–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

  • Vidoule

    7 відправлень на годину в пік
    • 149кожні 15–30 хв
    • 219кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
B
Автобуси · 2
149219
Тролейбуси · 1
52
Нічні · 2
904908

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Jinonice

Магазини, школи, лікарі та парки в Jinonice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

86 / 100

Усе поруч

Медіана 231 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 83 до 88.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 94% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 94% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 97% мають школу у межах 500 м

  • 97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 92% мають парк у межах 500 м

Серед 231 об’єкта в Jinonice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    6

    0,97 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    22

    3,6 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    13

    2,1 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    4

    0,65 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    23

    3,7 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Парки

    7

    1,1 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    14

    2,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,49 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    7

    1,1 на км²

    Нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Jinonice

  • Odkolek

    Пекарня

  • Smížené zboží u kříže 4

    Магазин біля дому

  • U Dvou rohlíků

    Пекарня

Усього 6 у Jinonice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Jinonice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Jinonice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Jinonice (тут)9439 Kč/м²27 000 Kč
Stodůlkyзахідзахід45453 Kč/м²24 000 Kč+3,2%
Motolпівнічний західпівнічний захід5456 Kč/м²27 500 Kč+3,9%
Hlubočepyпівденний східпівденний схід41460 Kč/м²25 379 Kč+4,8%
Řeporyjeпівденний західпівденний захід, за 770 м9468 Kč/м²26 836 Kč+6,6%
Košířeпівнічпівніч31500 Kč/м²25 000 Kč+13,9%
Smíchovпівнічний східпівнічний схід, за 350 м97521 Kč/м²29 350 Kč+18,7%
Radliceсхідсхід14522 Kč/м²27 450 Kč+18,9%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: