Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 5

Praha 5, міська частина у місті Praha, має на ринку 2 021 оголошення, з них 1 017 в оренду і 998 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 181 475 Kč/м², на 9% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 5

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 5

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
119585 Kč/м²20 000 Kč /міс.9 днів+2,8%
198500 Kč/м²27 500 Kč /міс.19 днів+7,3%
122398 Kč/м²39 250 Kč /міс.25 днів−4,8%
51417 Kč/м²57 000 Kč /міс.32 дні−6,3%
14332 Kč/м²90 000 Kč /міс.64 дні+5,7%
10 Kč/м²1 000 Kč /міс.4 дні—
434411 Kč/м²91 259 Kč /міс.125 днів+4,8%
На продаж
103208 485 Kč/м²6 890 000 Kč40 днів+7,7%
306186 073 Kč/м²9 490 000 Kč71 день+9%
261170 305 Kč/м²14 499 000 Kč88 днів+10,4%
151174 657 Kč/м²21 490 000 Kč95 днів+9,8%
46130 553 Kč/м²31 950 000 Kč103 дні+11,6%
251 170 Kč/м²12 894 000 Kč162 дні−87%
63102 417 Kč/м²12 000 000 Kč75 днів+2,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 5?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 5 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування490 в оренду · 821 на продаж3,0%—463 Kč/м²181 772 Kč/м²490 в оренду · 821 на продаж3,1%77 днів37%
1-кімнатні119 в оренду · 103 на продаж3,4%—585 Kč/м²208 485 Kč/м²119 в оренду · 103 на продаж3,3%40 днів36%
2-кімнатні198 в оренду · 306 на продаж3,2%—500 Kč/м²186 073 Kč/м²198 в оренду · 306 на продаж3,1%71 день36%
3-кімнатні122 в оренду · 261 на продаж2,8%—398 Kč/м²170 305 Kč/м²122 в оренду · 261 на продаж2,9%88 днів39%
4+ кімнати51 в оренду · 151 на продаж2,9%—417 Kč/м²174 657 Kč/м²51 в оренду · 151 на продаж2,7%95 днів37%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 5

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 5

Останні дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

500 Kč/м²

Середня половина 433–581 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

198

Медіанний час на ринку

19 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

12

Знято з публікації

15

Зниження ціни

2

1% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 16 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 5

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 5

Метро A і B, 11 трамвайних ліній, 4 залізничні лінії, 52 автобусні лінії, 2 тролейбусні лінії і 1 поромна переправа зупиняються в Praha 5, у ранкову годину пік — 2 375 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

74 / 100

Дуже добре. Медіана 1 954 об’єктів тут; у половини оцінка 69–90.

Зупинки

135

5 станцій метро · 33 трамвайні · 7 залізничних · 117 автобусних · 19 тролейбусних · 2 поромні

Відправлення в годину пік

2 375

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

72

Плюс 14 нічних ліній

  • 86% території Praha 5 — у межах 500 м від зупинки

  • 59% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Lihovar, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Lihovar

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Lihovar

    166 відправлень на годину в пік
    • 20кожні 4–5 хв
    • 125кожні 5–9 хв
    • 241кожні 5–25 хв
    • 196кожні 6–15 хв
    • 124кожні 7–15 хв
    • 190кожні 7–15 хв
    • 197кожні 7–15 хв
    • 118кожні 7–15 хв
    • ще 25

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961

  • Smíchovské nádraží

    153 відправлення на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 125кожні 6–10 хв
    • 318кожні 6–8 хв
    • 124кожні 7–15 хв
    • 118кожні 7–15 хв
    • 196кожні 8–15 хв
    • 197кожні 8–15 хв
    • 5кожні 8–10 хв
    • ще 27

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961

  • Anděl

    127 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 9кожні 4–5 хв
    • 10кожні 4–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 167кожні 7–10 хв
    • 123кожні 7–15 хв
    • 5кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • ще 4

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908

  • Na Knížecí

    73 відправлення на годину в пік
    • 52кожні 5–7 хв
    • 167кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 123кожні 8–15 хв
    • 191кожні 8–10 хв
    • 5кожні 9–10 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 94, 901, 907

  • Klamovka

    73 відправлення на годину в пік
    • 9кожні 4–5 хв
    • 10кожні 4–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 167кожні 7–10 хв
    • 123кожні 7–15 хв
    • 149кожні 8–15 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 265кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 98, 99

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 2
AB
Трамваї · 11
457910121520212223
Поїзди · 4
R16R26S6S7
Автобуси · 52
104105118120123124125128129130149153167168170172174176180184190191196197
Показати ще 28
219231232241244253258265271304314317318319320334338360361365380390392393395407420428
Тролейбуси · 2
5253
Пороми · 1
P5
Нічні · 14
94979899901902904907908910914918951961

Частота руху — для типового буднього дня (22 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 5

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 5 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

91 / 100

Усе поруч

Медіана 1 954 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 80 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 92% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 91% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 84% мають школу у межах 500 м

  • 96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 75% мають парк у межах 500 м

Серед 1 954 об’єктів в Praha 5 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (27,5 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    126

    4,6 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    401

    15 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Школи

    59

    2,1 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    56

    2 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Здоров’я

    194

    7,1 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Парки

    50

    1,8 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі майданчики

    102

    3,7 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    53

    1,9 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Послуги

    65

    2,4 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Praha 5

  • Albert

    Супермаркет · 7 у Praha 5

  • BERTKA

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Praha 5

  • Cibulka

    Супермаркет

  • Green Asia

    Супермаркет

  • Nejlevnější potraviny

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 3 у Praha 5

Усього 126 у Praha 5; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Praha 5

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 5 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Velká Chuchleпівденьпівдень3424 Kč/м²22 500 Kč−15,2%
Praha 12південний східпівденний схід, за 1 км57439 Kč/м²22 500 Kč−12,2%
Praha 6північпівніч147444 Kč/м²27 000 Kč−11,2%
Praha 13західзахід46451 Kč/м²25 975 Kč−9,8%
Praha 4східсхід180471 Kč/м²25 838 Kč−5,8%
Praha 17західзахід19475 Kč/м²23 025 Kč−5%
Praha 1північний східпівнічний схід120491 Kč/м²36 550 Kč−1,8%
Praha 5 (тут)198500 Kč/м²27 500 Kč
Praha 2північний східпівнічний схід129545 Kč/м²30 800 Kč+9%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

7 мікрорайонів

Мікрорайони в Praha 5

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hlubočepy41460 Kč/м²25 000 Kč16 днів
Jinonice9412 Kč/м²27 000 Kč16 днів
Košíře31500 Kč/м²25 000 Kč11 днів
Malá Strana16556 Kč/м²37 800 Kč76 днів
Motol5456 Kč/м²27 500 Kč15 днів
Radlice14515 Kč/м²27 450 Kč11 днів
Smíchov98527 Kč/м²29 000 Kč27 днів