Міська частина· Praha 15
Praha-Dolní Měcholupy
Praha-Dolní Měcholupy, міська частина у місті Praha, має на ринку 144 оголошення, з них 19 в оренду і 125 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 700 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 130 748 Kč/м², на 22% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення144На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду27 700 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж130 748 Kč/м²Медіана, 107 квартир
- Оцінка громадського транспорту56 / 100Добре: медіана 136 об’єктів
- Оцінка інфраструктури66 / 100Медіана 136 об’єктів
- Площа4,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Dolní Měcholupy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Dolní Měcholupy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 447 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 15 днів | — | |
| 4 | 419 Kč/м² | 27 700 Kč /міс. | 15 днів | −10,3% | |
| 1 | 449 Kč/м² | 42 500 Kč /міс. | 200 днів | — | |
| 11 | 301 Kč/м² | 35 724 Kč /міс. | 137 днів | −23,2% | |
| На продаж | |||||
| 42 | 77 811 Kč/м² | 2 685 000 Kč | 61 день | −59,9% | |
| 27 | 147 458 Kč/м² | 7 528 312 Kč | 38 днів | −13,4% | |
| 18 | 151 129 Kč/м² | 11 495 000 Kč | 46 днів | −2,3% | |
| 21 | 137 802 Kč/м² | 16 106 950 Kč | 123 дні | −12,2% | |
| 12 | 124 227 Kč/м² | 19 995 000 Kč | 435 днів | +4,6% | |
| 3 | 15 077 Kč/м² | 11 045 177 Kč | 96 днів | +67,8% | |
| 1 | 32 727 Kč/м² | 18 000 000 Kč | 1 009 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Dolní Měcholupy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 108 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 108 на продаж | 3,1% | — | 36% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 42 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 42 на продаж | 3,1% | — | 39% |
| 2-кімнатні4 в оренду · 27 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 27 на продаж | 3,2% | — | 35% |
| 3-кімнатні1 в оренду · 18 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 18 на продаж | 3,0% | — | 23% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 21 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 21 на продаж | — | — | 41% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Dolní Měcholupy
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
419 Kč/м²
Середня половина 405–424 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
27 700 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
15 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Dolní Měcholupy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Praha-Dolní Měcholupy
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-Dolní Měcholupy. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Praha-Dolní Měcholupy з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 7 528 312 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Praha-Dolní Měcholupy
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Praha-Dolní Měcholupy
10 автобусних ліній зупиняються в Praha-Dolní Měcholupy, у ранкову годину пік — 70 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
56 / 100
Добре. Медіана 136 об’єктів тут; у половини оцінка 55–58.
Зупинки
9
9 автобусних
Відправлення в годину пік
70
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
10
Плюс 2 нічні лінії
77% території Praha-Dolní Měcholupy — у межах 500 м від зупинки
22% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 009 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dolní Měcholupy, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dolní Měcholupy
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Dolní Měcholupy
15 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
- 204кожні 30 хв
- 364кожні 1 год–75 хв
- 252кожні 2 год
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 908
K Dubečku
11 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Dolnoměcholupská
9 відправлень на годину в пік- 229кожні 25–45 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
- 204кожні 30 хв
- 364кожні 1 год–75 хв
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Kutnohorská
9 відправлень на годину в пік- 229кожні 25–45 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
- 204кожні 30 хв
- 364кожні 1 год–75 хв
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Kardausova
8 відправлень на годину в пік- 173кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 1 год
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 10
- 101111173204229240252329364366
- Нічні · 2
- 903908
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Dolní Měcholupy
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Dolní Měcholupy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
66 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 136 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 64 до 67.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
90% мають продуктовий магазин у межах 500 м
37% мають дитячий садок у межах 500 м
82% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
91% мають парк у межах 500 м
Серед 136 об’єктів в Praha-Dolní Měcholupy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
4
0,86 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
7
1,5 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,21 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
2
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
4
0,86 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
2
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
4
0,86 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
3
0,64 на км²
Послуги
2
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
PENNY
Супермаркет
Mini Market
Магазин біля дому
Potraviny
Магазин біля дому
Potraviny mini market
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Dolní Měcholupy.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Praha-Dolní Měcholupy
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
47
На 1 000 мешканців
11,4
Приблизно як у Praha: 12,2
Мешканців: 4 132 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 4 |
| Інші крадіжки зі зломом | 19 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 11 |
| Кишенькові крадіжки | 1 |
| Інші крадіжки | 11 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Praha-Dolní Měcholupy
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Dolní Měcholupy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Štěrboholyпівніч | північ | 3 | 418 Kč/м² | 22 990 Kč | −0,2% |
| Praha-Dolní Měcholupy (тут) | 4 | 419 Kč/м² | 27 700 Kč | ||
| Praha-Petroviceпівдень | південь, за 610 м | 3 | 423 Kč/м² | 21 900 Kč | +1% |
| Praha 22південний схід | південний схід | 18 | 431 Kč/м² | 27 100 Kč | +2,9% |
| Praha 10захід | захід, за 800 м | 191 | 434 Kč/м² | 27 300 Kč | +3,6% |
| Praha 14північ | північ, за 590 м | 39 | 444 Kč/м² | 23 500 Kč | +6% |
| Praha 15захід | захід | 34 | 450 Kč/м² | 25 350 Kč | +7,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Praha-Dubeč · Сх
- Praha-Dolní Počernice · ПнСх
- Praha-Křeslice · Пд