Квартира 2+1 на продаж, 65 м²
U Řezné, Železná Ruda
4 990 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 76 769 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €76 769 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 76 769 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
375 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
23 979
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 47,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 546 078 Kč
- Типовий діапазон
- 8 094 340 Kč – 11 189 079 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 146 863 Kč/м²
- Це оголошення: 4 990 000 Kč
- Справедлива: 9 546 078 Kč
- Типово: 8 094 340 Kč – 11 189 079 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Železná Ruda (до 660 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 47,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 375 днів на ринку; схожі оголошення — близько 114 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,8%)
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 0,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Klatovy (61 оголошення, 24 жовт. 2026).
51% схожих оголошень у районі Klatovy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі KlatovyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 300 000 Kč (відтоді −5,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
23 979
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Řezné, Železná Ruda
U Řezné, Železná Ruda
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
60 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти110 мМагазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мBöhmerwald · Ресторан · 22 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Школи450 мZákladní škola a Mateřská škola Karla Klostermanna Železná Ruda, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки450 мZákladní škola a Mateřská škola Karla Klostermanna Železná Ruda, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мLékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки2,8 кмПарк
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт140 мFitness Špičák · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги130 мČSOB · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 375 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?