Квартира 4+1 на продаж, 83 м²

Справедлива ціна

4 273 881 Kč

Типовий діапазон

3 996 296 Kč – 4 536 575 Kč

Справедлива ціна за м²

51 493 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Jindřichův Hradec (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 9,7% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 83 днів
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%

Валова дохідність

≈ 4,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

16 951 Kč / міс.

Типовий діапазон 15 918 Kč – 17 699 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 23 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 595 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих оголошень про оренду у районі Jindřichův Hradec (до 2,4 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Kosmonautů 43, Jindřichův Hradec V

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.